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降价8000售卖 广州一楼盘打“骨折”

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-10-03  浏览次数:

  俗话说得好,择一城终老,遇一人白首。But,重点是but,多少人本想择一城终老,遇一人白首,可我们只能套一世A股,还一生房贷。

  但现实却和自己想象的不一样,房价上涨的时候“全城抢房”,房价下跌的时候,人们又开始观望!买涨不买跌,更符合大众心理!

  在地产界这就形成了一种奇怪的现象!安期还款的老赖还限制坐飞机高铁出国吗,就是房价下跌虽然没人买,但是,大多数人还偏偏喜欢听“房价下跌”、“优惠政策”等词语!

  当然!也有一群人是不喜欢听到“房价下跌”等词语的,那便是已经买过房子的购房者,甚至之前合肥还出现过,开发商打折促销,引起业主维权的!

  目前已经步入传统的“金九银十”,按理来说是楼市销售旺季。但是最近广州楼市却传出“价格降温”的消息。

  降温就降温吧,但是总有一些楼盘不按“常理”出牌!降价最高的为番禺的祈福缤纷汇项目,降幅达到8000元/平方米。主要原因就是原定价与地段价值不符,降价属于合理情况。

  广州黄埔一新盘的业主表示,该项目近期推出的相同户型特价房优惠了34万元,比去年10月他买的时候优惠了1500元/平方米左右。

  北上广深是几座“神奇”的城市,广州一楼盘降价8000已经没啥稀奇的了。毕竟人家深圳楼市,在去年可是连跌21个月呢!

  具体是这样的,深圳楼市在2018年7月之前,一直在跌。但是让人出乎意料的是,虽然连续下跌21个月,但是从去年深圳楼市价格来看,半年仅跌了147元/平方米。

  深圳的均价毕竟不能和合肥相比,人家房价都5万多了,跌那147元有用吗?能买起的看不上,买不起的依旧买不起!

  总而言之,今天整体行情都不太好,开发商也不除外。根据今年统计的TOP30房企1~8月份的销售情况发现,大部分房企的业绩目标完成率只有5、6成,这意味着接下来几个月这些房企都必须要加大销售力度才行。

  房价不论上涨还是下降,有必须有条不紊的进行。即使有些大促销的楼盘,也是主要集中在距离市中心较远、区位条件一般的楼盘。这也是不少开发商可以“正大光明”的以价换量,薄利多销的原因。好啦,咱们下期见!